Clermont-Ferrand, Appartement de 36 m² de 118 160 € FAI

APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC TERRASSE ET BOX – DERNIER ÉTAGE

À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC TERRASSE ET BOX – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE

Prix : 118 160 € HAI (dont 6 160 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé face au site Michelin, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m² situé au 4? et dernier étage d'un immeuble construit en 2004/2005.

Bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée, cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Il se compose :

• D'une entrée avec dégagement,

• D'un séjour avec rangement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (cuisinière, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur),

• D'une chambre avec rangement,

• D'une salle d'eau,

• De WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², ainsi que d'un garage box privatif de 13 m².

Caractéristiques :

• Surface habitable : 36 m²

• Immeuble de 2004/2005

• 4? et dernier étage

• Exposition Sud

• Terrasse de 10 m²

• Garage box de 13 m²

• Chauffage individuel électrique

• Radiateurs électriques

• Double vitrage + volets roulants manuels 

• Possibilité d'installation d'une climatisation

• DPE : C

Informations financières et copropriété :

• Prix de vente : 118 160 € HAI

• Honoraires : 6 160 € à la charge de l'acquéreur

• Taxe foncière : 892 €/an

• Charges de copropriété : 684 €/an

• Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à Michelin, d'une belle exposition et d'un extérieur appréciable.

À découvrir rapidement !