T1– 37 m² ETAT NEUF– QUARTIER 1ER MAI/REPUBLIQUE
LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous propose à la vente : IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT
Situé au 4eme étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019 et sécurisée, cet appartement T1 lumineux de 37 m², en excellent état, fonctionnel et bien agencé se situe à proximité immédiate des commodités et des transports.
L’appartement se compose d’une entrée dégagement avec penderie, d’une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, plan de travail…). Une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Parking privatif.
Vendu loué, pour un loyer mensuel de 500 € + 30 € de provisions sur charges (eau froide, ascenseur, TOM, entretien et électricité des communs), avec régularisation annuelle.
- Confort & Équipements
- Résidence récente de standing de 2019
- Chauffage individuel gaz à condensation
- Coin cuisine aménagé et équipé
- Volets roulants électriques
- Isolation RT2012 BBC : phonique & thermique (économies de chauffage)
- Double vitrage
- Ascenseur
- local velo
- Stationnement
Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement simple et sécurisé.
- Informations complémentaires
- Surface : 37 m²
- Taxe foncière : 986,16 €
- Charges de copropriété : environ 630 €/an
- Loyer : 500 € + 30 € charges
- Résidence conforme RT2012
Prix de vente : 131 150 € FAI, dont honoraires à charge acquéreur représentant 7,5% du prix de vente soit 9150€ TTC.
