Clermont-Ferrand, Locaux de 21 m² de 650 € HC

Local commercial 21 m² + cave– Hyper centre – Très bon emplacement

Local commercial 21 m² – Hyper centre – Très bon emplacement

À louer local commercial de 21 m² situé en hyper centre, avec très belle visibilité et dans une rue à fort passage piéton.

Le local dispose également d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage.

Conditions :

• Loyer : 650 € / mois

• Charges : 20 à 25 € / mois

• Droit d’entrée : 35 000 € TTC 

• Taxe foncière à la charge du preneur (au prorata de la surface louée)

• non soumis au dpe
• bail notarié charge preneur

Activités autorisées :
Tous commerces sauf bar, activités bruyantes ou malodorantes.
Commerce de bouche possible sans préparation sur place.

Emplacement idéal pour boutique, services, bureau, vente à emporter, etc.

Frais d'agence : 2340 €HT à la charge du preneur. 

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.