QUARTIER 1ER MAI/ REPUBLIQUE T2 NEUF– 44 m² + TERRASSE 20m² + PARKING
LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous propose à la vente : IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR
Situé au 4 eme étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, sécurisée et de standing, cet appartement T2 de 44 m², en excellent état, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et très confortable proche de toutes commodités ( tram, ecoles , commerces... )
Il bénéficie d’une spacieuse terrasse de 20 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement avec rangement, d’un grand sejour lumineux exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, plan de travail, double four…). Une tres grande chambre. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
L’appartement est vendu loué 635€ + 45 € de provisions sur charges.
- Confort & Équipements
- Résidence récente de standing de 2019
- Chauffage individuel gaz à condensation
- Cuisine aménagée & équipée (plaque, hotte, double four, plan de travail…)
- Volets roulants électriques
- Isolation RT2012 : phonique & thermique (réelles économies de chauffage)
- Double vitrage
- Ascenseur
- Placard de rangement
- Terrasse 20 m²
- parking
- exposition sud
- Stationnement
Un parking privatif en sous sol est inclus.
- Informations complémentaires
- Surface habitable : 44 m²
- Terrasse : 20 m²
- Taxe foncière : 1 303,48 €
- Charges de copropriété : environ 815 €/an
- Résidence conforme RT2012
Prix de vente : 160 175 € FAI, dont honoraires à charge acquéreur représentant 7,5 % du prix de vente soit 11 175 € TTC
