QUARTIER REPUBLIQUE/1ER MAI T2 - 44,83 m² + TERRASSE 12 m² + PARKING
LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous propose à la vente : IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au 4 eme étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, sécurisée et de standing, cet appartement T2 de 44,83 m² avec terrasse et parking, en excellent état, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable de part sa sitution proche de toutes commodités ( tram, ecoles, commerces)
Il bénéficie d’une terrasse de 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.
Le logement se compose d’une entrée, d’un grand séjour exposé sud avec une cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte) donnant accés à la terrasse de 12m² sans vis à vis, d'une tres grande chambre avec dressing, d’une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC. Un placard de rangement.
L’appartement est vendu loué loyer mensuel de 634.13€ + 40 € de provisions sur charges
- Confort & Équipements
- Résidence récente de standing de 2019
- Chauffage individuel gaz à condensation
- Volets roulants électriques
- Isolation RT2012 BBC : phonique & thermique (économies de chauffage)
- Double vitrage
- Ascenseur
- Placard de rangement
- Terrasse 12 m² sans vis à vis
- parking privatif
- exposition sud
- Stationnement
Un parking privatif est inclus.
- Informations complémentaires
- Surface habitable : 44,83 m²
- Terrasse/Balcon : 12 m²
- Taxe foncière : 1 275,31 €
- Charges de copropriété : environ 800 €/an
- Résidence conforme RT2012
Prix de vente : 163 400 € FAI, dont honoraires à charge acquéreur représentant 7,5% du prix de vente soit 11 400€ TTC.
