Clermont-Ferrand, Appartement de 80 m2 de 142 425 € FAI
Caractéristiques
- Référence
- 241102
- Prix
- 142 425 € FAI
- Type
- Appartement
- Surface
- 80 m2
- Nb pièces
- 3
- Nb chambres
- 3
- Nb Lots
- 3
- Taxe foncière
- 1190 €
- DPE
- D
- GES
- B
- Frais d'agence inclus
- Charges mensuelles
- 105 €
Description du bien
CENTRE VILLE T4 80M² + cave + parking privatif
Le comptoir de l'immobilier vous propose à la vente : En centre-ville rue de l' Oradou, proche de toutes commodités, écoles, supermarchés, facs.
Un charmant appartement mansardé T4 de 80m² en très bon état,( 51m² Carrez + 29m² Hors carrez) dans une petite copropriété calme de 3 lots très bien entretenue.
Cet appartement lumineux au 3eme et dernier étage se compose d'une entrée dégagement, d'un grand séjour, avec cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. DPE D. Chauffage indv électrique. Nombreux rangements. Volets roulants electriques.
TF 1190€ en 2024. Charges de copropriété 105€/MOIS. Vendu meublé, idéal pour investisseur location LMNP.
Prix de vente : 135 000€ Net vendeur + 7425€ d'honoraires d'agence soit 142 425 € HAI à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% du prix de vente.
Diagnostics
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWhan/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
