Clermont-Ferrand, Appartement de 33 m² de 480 € CC

FACS CEZEAUX T1 33M² Très bon état ( CHAUFFAGE INCLUS )

Le Comptoir de l’Immobilier vous propose à la location ce T1 de 33 m², idéalement situé allée du Parc à Beaumont, à la limite de Clermont-Ferrand.

À seulement 100 mètres des facultés de médecine et à proximité immédiate du CHU, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour les étudiants et les personnels hospitaliers.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence avec gardien, il est en bon état général et dispose d’un petit balcon.

Description du logement

L’appartement se compose de :

• Une entrée avec dégagement et rangements

• Une grande pièce de vie lumineuse

• Une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge

• Une salle d’eau avec WC

• Un petit balcon

Prestations et équipements

• Double vitrage

• Chauffage collectif au gaz

• Eau chaude collective

• Résidence avec gardien

• Immeuble bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE)

• DPE : C

Loyer et charges

• Loyer mensuel hors charges : 419 €

• Provisions sur charges : 75 € / mois

• Loyer mensuel charges comprises : 494 € DISPONIBLE LE 14/01/26 possibilité avant. 

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude ainsi que les prestations et services liés à la résidence.

Les atouts du logement

• Emplacement recherché, à 100 mètres des facultés de médecine

• Proximité immédiate du CHU

• À la limite de Clermont-Ferrand

• Commerces, transports et commodités à proximité

• Cuisine aménagée et équipée

• Balcon

• Résidence avec gardien

• Bonne performance énergétique avec un DPE B

Un emplacement idéal pour les étudiants et les personnels hospitaliers

Grâce à sa situation privilégiée à proximité des facultés de médecine et du CHU, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Le Comptoir de l’Immobilier.