Clermont-Ferrand, Appartement de 138 m² de 1 400 € CC

À LOUER BLATIN – MAGNIFIQUE T5 DE 138 M² – CLERMONT-FERRAND CENTRE

Le Comptoir de l’Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement T6 de 138 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois de caractère, en plein cœur de Clermont-Ferrand.

La façade de l’immeuble a été entièrement rénovée en 2026.

UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE ET DE BEAUX VOLUMES

Cet appartement lumineux et spacieux bénéficie du charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet massif.

Il se compose de :

• Une vaste entrée avec dégagement ;

• Un grand séjour lumineux ;

• 5 chambres ou pièces, permettant d’adapter facilement les espaces selon vos besoins ;

• Une cuisine aménagée et équipée ;

• Une salle de bains ;

• WC séparés ;

• De nombreux espaces de rangement.

Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité, le cachet de l’ancien et la qualité de l’immeuble, ainsi que son emplacement central permettant de profiter à pied des commerces, transports, écoles et services.

CONFORT

• 138 m² habitables

• 3? étage avec ascenseur

• Parquet massif

• Belle hauteur sous plafond

• Double vitrage

• Chauffage individuel au gaz

• Immeuble avec façade rénovée en 2026

• Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

• DPE : D – juillet 2026

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel : 1 250 € hors charges
Provision sur charges : 150 € / mois
Loyer charges comprises : 1 400 € / mois

Les charges comprennent notamment :

• Eau froide ;

• Entretien des parties communes ;

• Électricité des parties communes ;

• Ascenseur ;

• Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

???? Disponible à compter du 20 novembre 2026

???? LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER
27 rue Saint-Dominique – Clermont-Ferrand
M. Dalloubeix

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.