Clermont-Ferrand, Appartement de 48 m2 de 150 281 € FAI

Référence : 191102
Ajouter dans mes favorisAjouter

Caractéristiques

Référence
191102
Prix
150 281 € FAI
Type
Appartement
Surface
48 m2
Nb pièces
2
Nb chambres
1
Nb Lots
31
DPE
B
GES
B
Frais d'agence inclus
 
Charges mensuelles
55 €

Description du bien

Quartier République NEUF T2 48m²

CENTRE VILLE / 1er MAI NOUVEAU QUARTIER République ( à deux pas de la Place du 1er Mai et à 5 min de l'hyper centre via le tram )
Le comptoir de l'immobilier vous propose :
Dans une résidence de standing, programme neuf " Esplanade République " BBC en RT 2012 proche de toutes commodités (tram à 1 min, boulangerie, pharmacie, opticien , en face du chu Estaing ) et de la Place du 1er Mai.
Un appartement T2 neuf jamais habité , ( livraison effectuée, dispo de suite ) lumineux et fonctionnel de 44.35m² avec loggia 3.96m². 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement jamais habité se compose d'une entrée dégagement avec rangements, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ( plaque , plan de travail, four, hotte ...), d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Placard de rangement. Ascenseur, Chauffage individuel gaz à condensation haut de gamme Viessmann . volets roulants électriques. Isolation RT2012 phonique et thermique ( économie au niveau du chauffage ) .Double vitrage aluminium. Visiophone. Accès sécurisé Vigik.
charges copropriété : 55 € /mois dont 25 récupérables sur le locataire . Bâtiment Neuf aucun travaux à prévoir. Syndic provisoire.
Possibilité parking en location. ( 60 euros /mois )
Disponible de suite et visitable de suite. Ce bien est soumis au status de la copropriété 31 lots.
Prix de vente : 150 281 € Frais d'agence inclus dont 9831 € de frais d'agence soit 7 % à la charge de l'acquéreur.

VENTE sous Investissement loi Pinel.

Diagnostics

Bâtiment économe
  
B  
  
  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
B  
B  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an