Clermont-Ferrand, Appartement de 32 m2 de 423 € HC

Référence : 130772
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Caractéristiques

Référence
130772
Prix
423 € HC
Type
Appartement
Surface
32 m2
Nb pièces
1
Nb Lots
31
DPE
B
GES
B
hors charges
 
Charges mensuelles
30 €

Description du bien

Clermont-Ferrand, appartement T1 neuf

CENTRE VILLE / 1er MAI NOUVEAU QUARTIER République ( à deux pas de la Place du 1er Mai et à 5 min de l'hyper centre via le tram )
Le comptoir de l'immobilier vous propose à la location:
Dans une résidence de standing, programme neuf " Esplanade République " BBC en RT 2012 proche de toutes commodités (tram à 1 min, boulangerie, pharmacie, opticien , en face du chu Estaing ) et de la Place du 1er Mai.
Un appartement T1 neuf jamais habité , lumineux et fonctionnel de 31.74m² + loggia 5.3m² . 5ème étage avec ascenseur.
Cet appartement jamais habité se compose d'une entrée dégagement avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ( plaque , plan de travail, frigo top, hotte ...), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ascenseur, Chauffage individuel gaz à condensation haut de gamme Viessmann . volets roulants électriques. Isolation RT2012 phonique et thermique ( économie au niveau du chauffage ) .Double vitrage aluminium. Visiophone. Accès sécurisé Vigik.
Loyer mensuel : 423 €
Provisions sur charges : 30€ /mois ( entretien et électricité des communs, tom , ascenseur)
Loyer mensuel Total : 453€ Charges comprises
Possibilité parking en location en sus du loyer. ( 60 euros /mois )
Disponible le 1ER décembre 2019. Ce bien est soumis au status de la copropriété 31 lots.
Honoraire de location 271.8 € TTC à la charge du locataire.

Dispositif Pinel sous à des conditions des ressources de la part du locataire.

Diagnostics

Bâtiment économe
  
B  
  
  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
B  
B  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an