Clermont-Ferrand, Appartement de 32 m² de 495 € CC

Référence : 211102 Ajouter dans mes favorisAjouter

Caractéristiques

Référence: 211102
Prix: 495 € CC
Type: Appartement
Surface: 32 m²
Nb pièces: 1
Nb Lots: 31
DPE: B
GES: B
charges comprises
Charges mensuelles: 35 €

Description du bien

Appartement T1 NEUF de 32 m² avec loggia de 5.30 m² , 1 er MAI

CENTRE VILLE / 1er MAI NOUVEAU QUARTIER République ( à deux pas de la Place du 1er Mai et à 5 min de l'hyper centre via le tram )
Le comptoir de l'immobilier vous propose :
Dans une résidence de standing, programme neuf " Esplanade République " BBC en RT 2012 proche de toutes commodités (tram à 1 min, boulangerie, pharmacie, opticien , en face du chu Estaing ) et de la Place du 1er Mai.
Un appartement T1 quasi neuf , lumineux et fonctionnel de 31.53m² avec loggia 5.30m². 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée dégagement, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ( plaque , plan de travail, four, hotte ...), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Placard rangement. Ascenseur, Chauffage individuel gaz à condensation haut de gamme Viessmann . volets roulants électriques. Isolation RT2012 phonique et thermique ( économie au niveau du chauffage ) .Double vitrage aluminium. Visiophone. Accès sécurisé Vigik.
Provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle : 35 € /MOIS .Possibilité parking en location en sus du loyer. ( 60 euros /mois )
Loyer mensuel : 460 € /MOIS + 35 € de charges soit 495 € /MOIS CC.
Disponible 16/08/25 . Ce bien est soumis au statut de la copropriété 31 lots.
Honoraire de location : 330 € TTC
Location en loi Pinel soumis au plafond de revenus du locataire.