Chamalières, Appartement de 44 m² de 700 € CC

HYPER CENTRE T2 NEUF 44M² + 9M² TERRASSE + PARKING

Le comptoir immobilier vous propose à la location une adresse d'exception en plein centre ville de Chamalieres, dans immeuble de standing : au calme 18 Place Charles de Gaulles , proche de toutes de commodités ( Bus B, écoles , commerces ... ). 
Cet appartement neuf jamais habité se situe au troisième étage d'un immeuble BBC entièrement réhabilité selon les dernières normes RT 2020 .
Il se compose d'une entrée dégagement avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée ( plaque + four) ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec dressing donnant accès également à la terrasse, une salle d'eau avec un grand meuble vasque, et d'un wc séparé. Exposition terrasse OUEST. Isolation RT 2020. Chauffage indv électrique bas consommation ( caloporteur). Accès sécurisé par Vigik. Ascenseur. 1 place de parking en sous sol vient complétée ce bien. 
Provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle 50€/MOIS ( eau froide, entretien et électricité des communs, TEOM, ascenseur). 
Loyer mensuel : 650 € /MOIS + 50€ de charges = soit 700€ /MOIS CC , parking inclus. Ce bien est soumis au statuts de la copropriété. Investissement loi Pinel soumis à plafond de ressources des locataires.
Honoraires de location FRAIS RÉDUITS 384 euros TTC euros à la charge du locataire ( edl inclus ).